++Käufer gefunden++ Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage!
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
48465
Ort
Schüttorf
ImmoNr
2025024
Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstücksgröße
ca. 677 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
179.000,00 €
Baujahr
1968
Endenergiebedarf
286,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
18.11.2035
Energieeffizienzklasse
H
Außen-Provision
3,87 %, inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Beschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus wird sie überzeugen.In eine der beliebtesten Wohnlagen von Schüttorf befindet sich dieses 1968 erbaute Wohnhaus.
Vom Eingangsbereich erreichen sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses.
Neben einem Büro, der Küche und einem Gäste-WC, gelangen sie in ein großes Wohn-/Esszimmer, mit wunderbaren Blick, wie auch Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
Über die Treppe geht es in das Dachgeschoss, wo sich ein renoviertes, sowie zeitloses Bad mit großer Dusche und Whirlpool-Badewanne befindet.
Drei Schlafzimmer bieten einer Familie ausreichend Platz. Der Treppenaufgang ist zusätzlich mit einem Treppenlifter ausgestattet, so dass hier wohnen bis ins hohe Alter möglich ist.
Der Teilkeller, mit einem Heizungsraum, in dem sich die Buderus Öl-Heizung aus dem Jahr 2015 befindet und ein Lagerraum runden das Hausangebot ab.
Das 677 m² große Erbbaugrundstück ist pflegeleicht angelegt und zusätzlich mit einer Garage bebaut. Der derzeitige Erbpachtzins beträgt 495,16 € pro Jahr.
Lage
In der Nähe zum Bentheimer Wald befindet sich dieses interessante Einfamilienhaus.Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
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