Dürfen wir vorstellen?

Einfamilienhaus mit Charme und großem Grundstück!

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
48465
Ort
Schüttorf
ImmoNr
2024015
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.025 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
225.000,00 €
Baujahr
1950
Endenergiebedarf
321,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
02.12.2024
Energieeffizienzklasse
H
Außen-Provision
3,87 %, inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Beschreibung

Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück!

Dieses Einfamilienhaus mit Charme wurde ca. 1950 erbaut und 1976 um einen Anbau erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großen Wohn-/ Esszimmer, mit schönen Kaminofen, einem Essplatz, einer Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer genießen Sie über das große Schiebefensterelement einen wunderbaren Blick in den großen Garten mit Außenpool.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, sowie das Bad mit Dusche.
Der Dachboden ist ausgebaut.

Ein Teilkeller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Auch die Heizung (Bj. 1991) und alle Versorgungsanschlüsse befinden sich dort.

Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz. Hier könnte eine Sauna eingebaut werden. Eine Dusche ist bereits vorhanden.
Auch dieser Dachboden ist ausgebaut und könnte evtl. als Spielzimmer/Büro genutzt werden.

Selbstverständlich verfügt das Einfamilienhaus über einen Glasfaseranschluss, so das Sie Ihre Homeoffice-Tätigkeiten bequem erledigen können.

Das Grundstück in beliebter Lage, Nähe Quendorfer See, ist nicht einsehbar und ist mit einem großen Außenpool, mit Umwälzpumpe, ausgestattet.

Lassen Sie sich diese interessante Immobilie nicht entgehen.

Ort

Schüttorf liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Stadt bildet mit fünf umliegenden Gemeinden die Samtgemeinde Schüttorf.

Ein Freibad, ein Hallenbad, Sport- und Turnhallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reithallen u. v. m. bieten vielfältige Möglichkeiten des Ausgleichs.

Moderne Industrien, Dienstleistung, Handwerk, Groß- und Einzelhandel bieten den Schüttorfer Bürgern und denen die es werden möchten, ein ideales Arbeitsumfeld.

Die Samtgemeinde Schüttorf bietet 8 Kindergärten, 4 Grundschulen und eine Oberschule.

Das Schüttorfer Kreuz verbindet die Bundesautobahnen 30 und 31.

Ansprechpartner

Dokumente

PDF-Exposé