Modernes Einfamilienhaus am Vechtesee!


















Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
48465
Ort
Schüttorf
ImmoNr
2025009
Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstücksgröße
ca. 785 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
390.000,00 €
Baujahr
1991
Endenergieverbrauch
108,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
21.05.2035
Energieeffizienzklasse
D
Außen-Provision
3,87 %, inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Schüttorfer Vechtesee befindet sich diese traumhafte Immobilie.Schon beim Betreten des Grundstücks bemerken Sie die Großzügigkeit des Grundstücks und der Immobilie.
Das Einfamilienhaus wurde 1991 in massiver Bauweise erstellt.
Die großzügige Diele heißt Sie und Ihre Gäste willkommen.
Das große und helle Wohnzimmer ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Der gemauerte Kaminofen und der Erker geben dem Wohnzimmer ihren besonderen Charme.
Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz, um mit Ihren Liebsten gemeinsam zu Kochen und in der Küche zu Speisen.
Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang zur Morgenterrasse, natürlich mit Markise. Die Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Der Hauswirtschaftsraum grenzt direkt an die Küche an.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und hat Zugang zum eigenen Bad, mit Dusche und Wanne.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Beim Betreten des Dachgeschosses werden Sie von der Größe und dem Lichteinfall begeistert sein. Drei große Zimmer, davon zwei Zimmer mit Zugang zu einer großen Logia bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Küche im Dachgeschoss gibt Ihnen sogar die Möglichkeit aus dem Dachgeschoss eine zweite Wohneinheit zu machen. Die Einbauküche ist ebenfalls im Preis enthalten.
Ein Bad mit Dusche komplettiert das Dachgeschoss.
Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert.
Der Fußboden im Keller ist gefliest. Ein großer Hobbyraum, ein Lagerraum und ein Heizungsraum bieten Ihnen auch im Keller viel Platz.
Zum Einfamilienhaus gehören noch eine große Garage und ein Carport.
Als weitere Vorzüge sind noch die teilweise elektrischen Rollläden, die Fußbodenheizung in den Wohnräumen des Erdgeschosses, die Decken und Wände (teilweise) mit Spritzputz und die Heizung aus dem Baujahr 2013 zu benennen.
Lage
In sehr beliebter Wohnlage von Schüttorf, in unmittelbarer Nähe zum Vechtesee befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus.Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Schulen Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Seiten: 1