Beschreibung

Diese sehr gepflegte Immobilie wird Sie begeistern! Ob als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus mit viel Platz, alles ist möglich.

1957 wurde diese Immobilie erbaut und 1991, wie auch 1997 an- und umgebaut.
Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Hauseingänge und jeweils eine Garage. Sämtliche Versorgungsanschlüsse sind getrennt.

Wohnung 1 Erdgeschoss
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Flur in das große Wohnzimmer. Die Küche ist funktional ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer, sowie das daneben liegende Esszimmer sind hell und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten.
Ein Wintergarten und ein Gäste-WC runden die Erdgeschosswohnung ab.

Wohnung 2 Dachgeschoss
Über den Hauseingang gelangen Sie in einen Flur der schon im Erdgeschoss den Hauswirtschaftsraum, mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss für Sie bereit hält.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie auf der linken Seite zwei Zimmer finden, die Sie als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen können. Von einem Zimmer haben Sie über eine weitere Treppe Zugang zum ausgebauten Dachboden. Im Dachgeschoss befinden sich des Weiterren ein Gäste-WC und das Bad, mit Badewanne und Dusche. Beides ist zeitlos gefliest.
Die Küche ist groß und bietet ausreichend Platz um mit Ihrer Familie gemeinsam zu essen. Auch diese Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt auf einer Seite über bodentiefe Fenster, die einen großzügigen Blick in den Garten erlauben.
Das Wohnzimmer ist mit einem Pellet-Kaminofen ausgestattet der ebenfalls den angrenzenden Wintergarten zusätzlich beheizt. Der Wintergarten ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen den Zutritt zur großen Dachterrasse. Hier können Sie entspannt Ihre Sommerabende genießen. Vom Wohnzimmer haben Sie noch einen weiteren Zugang zu einem kleinen Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Blick über Ihr künftiges Anwesen ermöglicht.

Zu jeder Wohnung gehört ein Teilkeller, mit separaten Zugang.

Der Garten ist liebevoll angelegt und mit vielen Extras versehen. Neben einer überdachten Terrasse gibt es mehrere Orte zum verweilen. Eine Gartenhütte erlaubt Ihnen auch bei schlechten Wetter eine tolle Gartenparty.
Ein schöner Gartenteich, mit angrenzender mediterraner Ecke gibt diesen Bereich eine besondere Note.

Selbstverständlich kann dieses Zweifamilienhaus mit überschaubaren Aufwand wieder zum großen Einfamilienhaus umgestaltet werden.

Ort

Dieses interessante Zweifamilienhaus befindet sich in Samern, an der Ortsgrenze zu Schüttorf.
Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sollten sich mehrere Interessenten für diese Immobilie entscheiden, kann es unter Umständen dazu kommen, dass diese Immobilie im Bieterverfahren verkauft wird.

Der angegebene Kaufpreis ist dann als Mindestgebot zu verstehen.

Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Markt im Blick, Wilhelm Hermsen, weitere Informationen.

Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt.

Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist.

Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.