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Beschreibung

Dieses interessante Einfamilienhaus wurde 1988 in massiver Bauweise, an einem bereits vorhandenen Einfamilienhaus angebaut, welches nicht Bestandteil dieses Angebotes ist.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und mit vielen Besonderheiten ausgestattet. Eine Besonderheit ist die überdachte Terrasse, mit Balken aus alter Eiche. Zwei Seiten sind mit Glas verkleidet und können bei Bedarf geöffnet werden.

Um den Feierabend genießen zu können wurde im Garten ein Poolhaus errichtet, in dem sich ein Jacuzzi, sowie eine Lounge befinden. Diese sind im Kaufpreis enthalten.

Auf einem danebenstehenden kleinen Fachwerk-Schuppen befinden sich Solarplatten, die den Jacuzzi erwärmen. Ein gemauerter Brunnen und viele Lichtquellen verschönern den Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem ansprechenden Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer, mit Erkeranbau (Baujahr 2003), eine schöne Alno-Küche aus 2006 (im Preis enthalten), sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer, der Flur und das Gäste-WC sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem befindet sich im Esszimmer ein Kaminofen, des selbstverständlich ebenfalls im Preis enthalten ist.

Der mediterrane Treppenaufgang führt Sie zum Dachgeschoss, wo Sie ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro vorfinden.
Das mediterrane Badezimmer wird Sie jeden Tag mit guter Laune in den Tag starten lassen.

Die Gas-Heizung wurde erst 2019 erneuert.

Eine große Garage, mit Sektionaltor und Grube, sowie ein lichtdurchfluteter Carport runden dieses interessante Angebot ab.

Da das Grundstück noch vermessen werden muss, sind die Größenangabe zum Grundstück ein Schätzwert.

Die Übergabe des Einfamilienhauses erfolgt zum Winter 2021.

 
  • Objekttyp Einfamilienhaus, einseitig angebaut
  • Objekt-Nummer 2020029/2
  • Baujahr 1988
  • Grundstücksfläche ca. 511 m²
  • Wohnfläche ca. 117 m²
  • Zustand gepflegt
  • Ausbaufähig nein
  • Energieausweisart Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 136,5 kWh/m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Heizungsart Gas
  • Garage 1
  • Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Details
  • Zimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Garagen
  • Preis
  • Wohnfläche c. 117 m² 
  • Miete/Kauf Vermietet/Verkauft