Einfamilienhaus mit ganz viel Charme, in toller Wohnlage!

Dieses Einfamilienhaus besticht schon durch das äußere Erscheinungsbild. Das 1936 erbaute Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail in roter Klinkerbauweise erstellt. Fortlaufende Renovierungen wurden durchgeführt. So wurde zum Beispiel das Dach ca. 1988, die Gasheizung ca. 2010 und ein elektrische Sektionaltor 2021 erneuert.

Wenn Sie das Wohnhaus betreten werden Sie sich gleich Zuhause fühlen.
Über einen kleinen Flur kommen Sie in ein gemütliches Wohn- und Esszimmer. Durch den Erker haben Sie einen schönen Blick zur Straße.
Das besondere an dieser Immobilie ist unter anderem, dass sich im Erdgeschoss ein großes Schlafzimmer befindet, so dass Sie auch im Alter ebenerdig Wohnen können.
Ein weiterer Raum wird derzeit als Wohnküche genutzt, der direkt an die Küche angrenzt.
Die Küche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Von der Küche haben Sie Zugang zum Kellerraum und zu einem Flur, wo sich da Bad, mit Badewanne und Dusche, sowie die Toilette befinden.

Über den Flur gelangen Sie ebenfalls zu einer überdachten Terrasse, den großzügigen Garten, sowie zu Nebengebäuden, mit der Gasheizung, Garage und einem Carport.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein großes Schlafzimmer und ein Doppelzimmer vorfinden.

Sonstiges:

Sollten sich mehrere Interessenten für diese Immobilie entscheiden, kann es unter Umständen dazu kommen, dass diese Immobilie im Bieterverfahren verkauft wird.

Der angegebene Kaufpreis ist dann als Mindestgebot zu verstehen.

Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Markt im Blick, Wilhelm Hermsen, weitere Informationen.

Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt.

Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist.

Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.

• Objekttyp Einfamilienhaus
• Objekt-Nummer 2022043
• Baujahr 1936
• Grundstücksfläche 631 m²
• Wohnfläche 117 m²
• Zustand Gepflegt
• Energieausweisart Energieverbrauchsausweis
• Energieverbrauch 375,59 kWh/(m² ・a)
• Energieeffizienzklasse H
• Heizungsart Erdgas
• Bodenbeläge Teppich, Fliesen
• Bauweise Massiv
• Garage 1
• Käuferprovision 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Markt im Blick hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.