Käufer gefunden!+++Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schüttorf
479.000,00  € - Haus kaufen
Beschreibung

Groß, modern, traumhaft!

Mit diesen drei Eigenschaften kann diese wunderbare Immobilie bezeichnet werden.

Tauchen Sie ein in eine Welt der besonderen Klasse!

Wir bieten Ihnen hier ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2002 an.

 

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 189,71 die Ihnen durch großzügige Raumaufteilungen ein angenehmes Raumgefühl geben.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Diele in einen ebenerdigen Wohnbereich.

Das Wohn-Esszimmer mit offener Küche besticht durch seine Großzügigkeit, den jederzeitigen Blick und Durchgang zum traumhaft angelegten Garten und durch den Kaminofen, der Ihnen im Winter angenehme Wärme spendet.

Die durchdachte Einbauküche, mit Tresen, schwarzen Granit-Arbeitsplatten und Marken-Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und lässt das Herz von Köchen höherschlagen.

Selbstverständlich liegt neben der Küche der Hauswirtschaftsraum, mit direktem Zugang zum Carport, damit Sie Ihre Lebensmittel mit kurzen Wegen verstauen können.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche. Ein Gäste-WC vollendet den Wohnbereich im Erdgeschoss des Haupthauses.

Über eine schöne geflieste Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das wiederum schon beim Betreten der Galerie viel Raumgefühl bietet.

Im Dachgeschoss befinden sich vier große Zimmer, eines davon mit Ankleideraum, sowie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche.

Ein Hauswirtschaftsraum mit viel Platz rundet das Dachgeschoss ab.

Im Wohnbereich und in den Bädern dieser wundervollen Immobilie erfolgt die Erwärmung der Räume über Fußbodenheizung. Die Beleuchtung erfolgt über Einbaustrahler und gibt zu jeder Tageszeit ein angenehmes Licht ab.

Elektrische Rollläden im Wohnbereich vereinfachen Ihnen das Leben. Solarkollektoren für Warmwasser sind selbstverständlich vorhanden.

 

Die Einliegerwohnung befindet sich ausschließlich im Erdgeschoss und verfügt über angenehme 62,19 m² Wohnfläche.

Durch einen kleinen Flur mit Garderobe gelangen Sie in ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Die Einbauküche mit Tresen und Granit-Arbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten.

Vom Wohn-Esszimmer haben Sie einen schönen Blick und direkten Zugang zur überdachten Terrasse.

Auch diese Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Die Einliegerwohnung wird derzeit an Feriengäste vermietet. Gerne können die bestehenden Kontakte an den Käufer zur Fortführung der Ferienvermietung übergeben werden.

Das 785 m² große Grundstück befindet sich in einer Sackgasse. Es ist zentrumsnah und doch nahe der Natur.

Zwei überdachte Terrassen am Haus lassen Sie den Blick in den Garten, mit Teichanlage, kleinem Wasserlauf, Gartenhaus und alten Baumbestand, mit Plätzen zum Verweilen, genießen. Hier wird Entspannung großgeschrieben.

Ein Carport und zwei Abstellräume bieten Ihnen auch im Außenbereich vielfältige Abstellfläche.

 

Dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Ab 2022 können Sie diese einzigartige Immobilie Ihr Eigen nennen und alle Vorzüge genießen.

 

In einem persönlichen Termin können wir gerne Einzelheiten besprechen und auch Ihre Finanzierung kalkulieren.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 05923 9882612.

 

Sonstiges:

Sollten sich mehrere Interessenten für diese Immobilie entscheiden, kann es unter Umständen dazu kommen, dass diese Immobilie im Bieterverfahren verkauft wird.

Der angegebene Kaufpreis ist dann als Mindestgebot zu verstehen.

Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Markt im Blick, Wilhelm Hermsen, weitere Informationen.

Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt

Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist.

Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen.

Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.

Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.

 
  • Objekttyp Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Objekt-Nummer 2021015
  • Baujahr 2002
  • Grundstücksfläche 785 m²
  • Wohnfläche 251 m²
  • Zustand sehr gut
  • Energieausweisart Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 70,0 kWh/(m²・a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Heizungsart Erdgas
  • Bauweise Massiv
  • Garage Carport
  • Käuferprovision 3,57 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Details
  • Zimmer 8
  • Badezimmer 2
  • Garagen Carport 
  • Preis 479.000,00 €
  • Wohnfläche 251 m² 
  • Miete/Kauf Kauf